6月商業地產大事件:40+個購物中心開業 領展、博楓大手筆收購

贏商網 陳綺琪   2021-07-05 17:01
核心提示:40+個購物中心開業,博楓89億收購上海悦薈等五個購物中心,領展32億收購廣州太陽新天地購物中心,房企頻現人事變動...

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  “十四五”文旅發展規劃:鼓勵在城市更新中發展文化旅遊休閒街區

  6月2日,文旅部發布關於印發《“十四五”文化和旅遊發展規劃》的通知,提出支持建設集文化創意、旅遊休閒等於一體的文化和旅遊綜合體,鼓勵在城市更新中發展文化旅遊休閒街區等。

  商務部等17部門:加強縣域商業體系建設 提升縣域文旅服務功能

  6月11日,商務部等17部門發佈關於加強縣域商業體系建設促進農村消費的意見,提出完善縣城商業設施、建設鄉鎮商貿中心,以及鼓勵文旅、民俗等資源豐富的鄉鎮推動商旅文娛體等融合發展。

  “上海REITs20條”正式發佈 打造REITs產品發行交易首選地

  6月21日,“上海REITs20條”正式發佈,主要內容包括加快打造REITs產品發行交易首選地等6部分內容。

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  40+個購物中心開業

  6月,全國多地迎來多個商業項目開業,包括10座萬達廣場以及萬達首個新型紅色旅遊項目——延安紅街,融創旗下2個項目——融創文旅杭州ins park、桂林融創國際旅遊度假區,2座吾悦廣場,2座龍湖天街......

  星盛商業攜手特房集團 將打造廈門首個COCO Park

  6月28日,星盛商業與特房集團達成戰略合作,雙方就特房波特曼財富中心的商業部分,打造廈門首座星河COCO Park,項目建面7.3萬㎡,共6層。

  福州第七座萬達廣場暫停:正祥與萬達停止合作青口萬達廣場

  正祥與萬達解除合作福州第七座萬達廣場——青口萬達廣場,項目原預計於2022年開業。雙方解除合作後,該項目將由福建坤典置業發展有限公司自行開發。

  蘇南地區將迎來大悦城首個輕資產項目

  6月5日,大悦城官方披露,大悦城蘇南區域的首個輕資產管理輸出項目——無錫江南大悦城的招商工作已正式啓動,項目定位“潮趣歡聚場”,超30%區域首店及眾多潮流品牌即將入駐。

  朝陽大悦城10%股權或將易主

  北京弘泰基業房產10%股權被掛牌轉讓,轉讓底價57067.10萬元,該公司負責朝陽大悦城的開發建設和運營,由北京海淀科技、中糧置業分別持股10%、90%。

  貴陽融創文旅城項目正式落地 系融創第14座文旅城

  6月10日,貴陽融創文旅城項目投資合作簽約,標誌着融創文旅產業在貴州全面佈局的開端暨融創中國第14座文旅城的正式落地。

  500億巨資打造!南寧萬有國際旅遊度假區規劃曝光

  6月底,萬有國際旅遊度假區首期——探索灣啓動區(度假區展示基地)亮相,項目總投資500億,首期建設狂野王國、熊貓王國、海洋王國、森林水王國、山海奇幻、科幻王國六大主題遊樂區。

  小豬佩奇國際文旅項目落户眉山天府新區 擬計劃2023—2024年開業

  6月23日,“小豬佩奇國際文旅項目宣佈落户四川眉山天府新區,計劃2023—2024年開業運營,主體包括小豬佩奇景區、小豬佩奇酒店和海洋探索中心海洋館,將建成世界首個最大的小豬佩奇文旅項目。

圖源:眉山日報

  龍湖重慶、蘇州再落地天街項目

  6月24日,龍湖商業簽約重慶日月光中心廣場簽約,由重慶鼎固房地產出資2億元,由龍湖負責改造和運營,對日月光中心進行硬件和軟件升級,共同打造旗艦級天街。

  6月25日,龍湖官宣將與華僑城合作開發蘇地2021-WG-31號地塊,擬打造建面不低於14萬㎡的蘇州第五座天街。

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  多城進行集中供地 長春、廈門迎來第二批集中供地

  6月,全國多城進行首批/第二批集中供地!6月29日,伴隨武漢的最後一宗土地成功出讓,一場歷時3個月、橫跨22城的土拍大戲正式落幕:

  長沙出讓24宗地,總成交價381億;龍光首進長沙,以17.6億摘大王山片區029號地塊。

  西安成交16宗地,收金92.4億;龍湖4.47億摘WY1-4-20地塊,遠洋&興正元聯合體9.89億摘WY6-20-363地塊。

  武漢出讓54宗土地,攬金788億,總體溢價率17.01%,規模房企拿地金額合計156.2億元,佔總成交金額20.5%。

  上海出讓55宗地塊,攬金852億;中建、金地和碧桂園均斬獲3宗地,保利斥105億拿下靜安靈石社區綜合地塊。

  徐州出讓20宗地,收金169.68億;萬科以總價35.47億摘4宗地,成為最大贏家。

  長春第二批集中供地出讓42宗地,收金251億;萬達18億包攬蓮花山生態旅遊度假區5宗地,總出讓面積68.64萬㎡。

  廈門第二批集中供地出讓11宗地,收金343.85億,建發48.1億摘廈門馬鑾灣新城1宗地需建13萬㎡商業。

  成都出讓40宗地,攬金354.8億;龍湖13.9億摘東安湖185畝宗地,打造龍湖成都第10座天街。

  鄭州出讓49宗地,共收金414.21億,原被傳內定銀泰的鄭東8、9號地塊最終被華潤聯合杭州建杭摘得。

  蘇州出讓32宗地,攬金434.41億,以華僑城為代表的“過江龍”斥資85億,以恆力為代表的深耕“本地漢”奪得4地。

  合肥集中供地迎來“縣域專場”,成功出讓2宗地,總成交面積820.35畝,共攬金50.96億。

  寶龍39.14億首進佛山 斬獲大瀝全球創客小鎮商住地

  6月17日,寶龍首進佛山,以39.14億斬獲大瀝全球創客小鎮11.9萬㎡商住地,可建計容建面超32萬㎡,商業部分須配建不小於7.5萬㎡大型MALL。

  廣州珠江新城19.9億掛牌“絕版”商地

  6月11日,珠江新城“絕版”商地——天河區珠江新城A4-3商業兼商務地塊掛牌出讓,宗地面積6580㎡,計算容積率建築面積≤6.92萬㎡,掛牌起始價19.9296億。

圖源:攝圖網

  萬科聯合深業81.9億競投“未來之門”

  6月23日,萬科聯合深業集團以81.9億摘翠亨新區約1003畝綜合用地,創下萬科2021年以來單項目最高紀錄,地塊建設內容包括雙塔形式超高層建築“未來之門”、會展中心等。

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  上海成立800億城市更新基金 萬科、保利、招商蛇口等達成戰略合作

  6月2日,海城市更新基金正式成立,總規模800億,為目前全國落地規模最大的城市更新基金。同時,上海地產集團與招商蛇口、萬科、保利發展、中交集團等簽署戰略合作協議。

  博楓89億收購上海悦薈等五個購物中心

  6月3日,博楓(Brookfield)收購上海悦薈、青島悦薈、西安悦薈、重慶東原·悦薈·新新Park以及北京項目等五個購物中心資產包,價格為14億美元(89億人民幣)。

  領展官宣:32.047億元收購廣州太陽新天地購物中心

  6月4日,領展宣佈以32.047億收購廣州太陽新天地購物中心,項目商業建面達15萬㎡,總零售面積約9萬㎡,該交易已於6月底完成。

  首批9只基礎設施領域公募REITs上市

  6月21日,首批9只基礎設施領域公募REITs產品在滬深交易所上市。截至21日收盤,9只公募REITS合計成交4.27億份,成交金額18.6億元;其中,招商蛇口產園REIT以2.76億元位居成交額第二位。

  凱德出售中國六個來福士項目部分股權

  6月28日,凱德宣佈向中國平安人壽保險出售位於上海、北京、寧波、成都、杭州的6個來福士資產組合的部分股權,資產組合總資產價值467億,平安人壽收購其中部分股權,總投資額不超過330億,預計Q3完成交易。

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  傳中信、高盛、摩根大通同助萬達輕資產商管赴港IPO

  傳萬達商管年底前赴港上市,孫喜雙作為大連萬達商管125位股東之一,頻繁質押大量股權,或有意借萬達商管IPO“東風”提升融資規模。另有消息稱,中信、高盛、摩根大通同助萬達輕資產商管赴港IPO。

  遠洋服務成立商業資管平台 發力輕資產輸出運營服務

  6月15日,遠洋服務宣佈搭建商業資管團隊及成立商業資管平台,全面承接遠洋地產持有的商場、寫字樓的管理運營業務,併發力輕資產外拓輸出商業運營服務。

  遠洋資本收購紅星地產落槌 涉資200億左右

  6月29日,遠洋資本與紅星美凱龍簽訂含債權在內的資產包收購框架協議,涉資約200億,具體內容有待官方公佈。

  黑石30.5億美元收購SOHO中國

  6月16日,SOHO中國宣佈,黑石同意以30.5億美元收購SOHO中國,總額236.58億港元。交易完成後,SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權,SOHO中國將繼續在港交所上市。

  華潤置地大區部門精簡至9個拆分華南大區

  華潤置地華南大區正式拆分,設華南大區,新立深圳大區,並斥100億在廣州南沙成立新公司。此外,集團總部共設16個部門,包括增設科技創新部,大區部門由13個精簡至9個。

  傳恆大文旅擬明年6月上市,估值4000億

  傳恆大文旅估值4000億,將按1000億市值釋放10%股份,且預計於明年6月上市,未如期上市將按年化12%進行回購。

  萬科架構調整助推商業發展 王海武、張海等大將擔新責

  6月23日,萬科宣佈將啓動一系列組織和人事安排:研究與開發專業公會改組為開發經營中心;原有五區域調整七大區。張海任開發經營中心負責人,兼任上海區域首席合夥人;原萬科執行副總裁、首席運營官王海武,主動請纓出任印力集團總裁......

  中駿東南與蘇皖區域合併助理總裁彭飛出任東南區域總

  6月1日起,中駿原東南區域公司與蘇皖區域公司合併為東南區域公司,助理總裁彭飛出任東南區域公司總經理。

  物業上市:越秀服務正式上市 俊發、融匯等遞表

  房企分拆物業上市熱潮繼續,6月21日,中駿商管公佈擬於港交所主板上巿的計劃;6月24日,眾安集團宣佈分拆眾安智慧股份赴港上市;6月27日,俊發服務在港遞交招股書;6月28日,德信服務於IPO線上發佈會披露;6月30日,珠江管理和融匯悦生活在港遞交招股書。6月28日,越秀服務在港掛牌上市。

  光大信託曲線“吞”武漢萬達城

  6月24日,萬達將武漢萬達文旅城49%股權轉讓予光大信託;次日,萬達還將另51%股權全部質押給光大信託。另有消息稱,華聯奧特萊斯或有意落户萬達該項目。

  【圓通香港集運】

  上海證大17年“老將”杜文輝離職 王樂天辭任董事會主席

  上海證大房產集團高級副總裁兼商管總經理杜文輝離職;董事會主席王樂天辭任,黃裕輝接任。

  藍光發展董事長楊鏗辭任 二代楊武正接任

  6月4日,藍光發展宣佈,藍光發展董事長楊鏗辭任,改選楊鏗之子楊武正為第八屆董事會董事長、陳磊為副董事長。

  張海民加盟旭輝,負責多元化業務

  6月11日,旭輝集團宣佈,張海民正式加盟,擔任旭輝集團高級副總裁,將統領新成立的集團拓展中心,負責集團多元化拓展業務。

  弘陽商業集團總裁沈嘉穎離職 後入職星盛商業

  6月初,媒體報道弘陽商業集團總裁沈嘉穎出於個人原因提出離職,6月28日,沈嘉穎正式入職星盛商業。

  告別華髮!章建波即將履新星河地產副總裁、華東區域總裁

  原華髮華東公司總經理章建波,即將加入星河地產集團,擔任集團副總裁、華東區域總裁職務。

  華僑城姚軍因退休辭任總經理、副董事長職務

  華僑城披露,姚軍因退休,先後卸任集團董事、總經理、董事、副董事長等職務,將不再擔任公司任何職務。

  龍光地產副總裁沈力男離職

  6月16日消息,龍光地產副總裁沈力男已經離職,這也是繼吳劍、傅明磊、馮徵之後今年再度出走的高管。

  傳原華潤執董王宏琨加盟合生珠江系任職副董事長

  6月22日消息傳,原華潤置地執行董事王宏琨,已經接受合生珠江系老闆誠邀,低調加盟合生珠江系,擔任副董事長。

  南豐三代張世成接任行政總裁 梁錦松仍任董事長

  6月28日,南豐集團宣佈委任張世成接替梁錦松為行政總裁;同時,梁錦松將繼續擔任集團董事長。

  (注:文中圖片除特別説明外,均來自項目、企業官方渠道)

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文章關鍵詞: 購物中心開業博楓領展
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